«Нордиквуд» — скандинавские дома с международной репутацией
Бесплатно по России
пн-вс с 10:00 до 19:00
Рассрочка 0% Nordiсwood Finance
Ставка
от 0% Первоначальный взнос
от 60% Сумма кредита
до 12 млн ₽ Срок кредита
до 60 месяцев
от 0% Первоначальный взнос
от 60% Сумма кредита
до 12 млн ₽ Срок кредита
до 60 месяцев
Индивидуальная программа рассрочки
| Период действия | До 31 декабря 2022 года |
| Предодобрение | ПАО "Сбербанк" по программе Ипотека с господдержкой |
| Первоначальный взнос | От 60% до 90% сметной стоимости дома |
| Срок кредитования | от 3 до 5 лет |
| Порядок погашения | Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами |
| Страхование | Обязательное страхование жизни и здоровья |
Условия программы
При дополнительном заказе опций на сумму от 500 000 рублей.
| Срок рассрочки | Первоначальный взнос (от 60%) |
| 36 месяцев | 60% |
| 48 месяцев | 70% |
| 60 месяцев | 80% |
При дополнительном заказе опций на сумму меньше 500 000 рублей.
| Срок рассрочки | Первоначальный взнос (от 70%) |
| 36 месяцев | 70% |
| 48 месяцев | 80% |
| 60 месяцев | 90% |
Примерный расчет для дома Nordic 110 в комплектации «Все включено» с опциями общей стоимостью 6 990 000 рублей
| Первоначальный платеж в процентах | Первоначальный платеж в рублях | Возможная рассрочка | Ежемесячный платёж |
| 60% | 4 194 000 руб. | 36 мес. | 77 667 руб. |
| 70% | 4 893 000 руб. | 48 мес. | 43 688 руб. |
| 80% | 5 592 000 руб. | 60 мес. | 23 300 руб. |
Рассрочка «Nordicwood Finance» – это акция компании. Организатор акции от своего имени и за свой счёт предоставляет покупателям скидку от первоначальной цены товара, приобретаемого с использованием кредита ПАО "Сбербанк" (Ипотека с господдержкой от 6,3% годовых при обязательном страховании жизни и здоровья) на 3-5 лет с первоначальным взносом 60-90%. Таким образом, общая сумма платежей заемщика в погашение кредита для цели приобретения товара не превышает первоначальную стоимость товара (при условии надлежащего исполнения заемщиком обязательств перед банком). Банк оставляет за собой право отказать заёмщику в предоставлении кредита без объяснения причин
Если Вам нужно подобрать другую льготную программу кредитования с меньшей предоплатой или большим сроком кредита или Вас интересует возможность получения кредита по льготной ставке в другом банке (мы работаем с несколькими крупными банками), свяжитесь с нами.
Сайт не является публичной офертой
Льготная ипотека
Ставка
от 5,8% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
от 5,8% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
Постройте свой дом на выгодных условиях
| Период действия | Льготные условия действуют до 31 декабря 2022 года |
| Сумма кредита |
До 30 млн.руб. в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
До 15 млн.руб. в остальных регионах |
| Надбавки |
0,8 % при отказе от Страхования жизни и здоровья
0,2 % не зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ 0,5 % без подтверждения дохода |
| Требования к земельному участку |
Площадь до 4 000 кв.м. Участок находится не более 70 км от границ МКАД города Москвы и не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек |
| Обеспечение | Земельный участок, на котором планируется осуществлять строительство |
Семейная ипотека
Ставка
от 4,8% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
от 4,8% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
Программа для семей, где хотя бы один ребенок родился после 2018 года
| Период действия | До 31 декабря 2023 года |
| Сумма кредита |
До 30 млн.руб. в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
До 15 млн.руб. в остальных регионах |
| Надбавки |
0,2 % не зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ
0,5 % без подтверждения дохода |
| Требования к земельному участку |
Площадь до 4 000 кв.м.
Участок находится не более 70 км от границ МКАД города Москвы и не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек |
| Обеспечение | Земельный участок, на котором планируется осуществлять строительство |
Ипотека для IT-специалистов
Ставка
от 3,9% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
от 3,9% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
Специальные условия для сотрудников российских IT-компаний
| Период действия |
До 31 декабря 2024 года
|
| Сумма кредита |
До 30 млн.руб. при покупке объекта в городах РФ с численностью населения от 1 млн человек
До 15 млн.руб. в остальных населенных пунктах |
| Надбавки |
0,5 % при отказе от Страхования жизни и здоровья
0,2 % не зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ |
| Специальные требования |
Доход с учётом НДФЛ:
- от 150 тыс. ₽ — в городах РФ с населением более 1 млн человек - от 100 тыс. ₽ — в остальных населенных пунктах |
| Обеспечение | Земельный участок, на котором планируется осуществлять строительство |
Строительство жилого дома
Ставка
от 10,6% Первоначальный взнос
от 20% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
от 10,6% Первоначальный взнос
от 20% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
Постройте жилой дом на собственном участке или с его одновременным приобретением
| Сумма кредита |
До 30 млн.руб. в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
До 10 млн.руб. в остальных регионах |
| Надбавки |
1,5 % при отказе от Страхования жизни и здоровья
0,2 % не зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ 0,5 % без подтверждения дохода |
| Ограничение | Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли) |
| Обеспечение | Земельный участок, на котором планируется осуществлять строительство |
Господдержка
Ставка
от 6,3% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 12 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
от 6,3% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 12 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
Постройте свой дом на выгодных условиях
| Период действия | Льготные условия действуют до 31 декабря 2022 года |
| Сумма кредита |
До 12 млн.руб. в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
До 6 млн.руб. в остальных регионах |
| Надбавки |
1 % при отказе от Страхования жизни и здоровья
|
| Земельный участок | Должен быть в собственности и без обременения |
| Обеспечение |
На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица
После строительства — залог жилого дома |
Семейная ипотека
Ставка
от 5,3% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
от 5,3% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 30 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
Программа для семей, где хотя бы один ребенок родился после 2018 года
| Период действия | До 31 декабря 2023 года |
| Сумма кредита |
До 30 млн.руб. в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области
До 15 млн.руб. в остальных регионах |
| Надбавки |
1 %при отказе от Страхования жизни и здоровья
|
| Ограничение |
Сумма кредита не должна превышать 85% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.
|
| Обеспечение |
На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица
После строительства — залог жилого дома |
Ипотека для IT-специалистов
Ставка
от 5% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 18 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
от 5% Первоначальный взнос
от 15% Сумма кредита
до 18 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
Специальные условия для сотрудников российских IT-компаний
| Период действия |
До 31 декабря 2024 года
|
| Сумма кредита |
До 18 млн.руб. при покупке объекта в городах РФ с численностью населения от 1 млн человек
До 9 млн.руб. в остальных населенных пунктах |
| Надбавки |
1 % при отказе от Страхования жизни и здоровья
|
| Специальные требования |
Доход с учётом НДФЛ:
- от 150 тыс. ₽ — в городах РФ с населением более 1 млн человек - от 100 тыс. ₽ — в остальных населенных пунктах |
| Обеспечение |
На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица
После строительства — залог жилого дома |
Строительство жилого дома
Ставка
от 9,9% Первоначальный взнос
от 25% Сумма кредита
до 100 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
от 9,9% Первоначальный взнос
от 25% Сумма кредита
до 100 млн ₽ Срок кредита
до 30 лет
Постройте жилой дом на собственном участке или с его одновременным приобретением
| Сумма кредита |
Не должна превышать 75% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог
|
| Надбавки |
1 % при отказе от Страхования жизни и здоровья
1 % не зарплатный клиент СберБанка 0,5 % без подтверждения дохода |
| Ограничение | Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли) |
| Обеспечение |
На период строительства — залог другой вашей недвижимости или поручительство физлица
После строительства — залог жилого дома Ставка больше на 1% во время строительства дома, если нет залога иной недвижимости |
Согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ Вы можете получить имущественный вычет при строительстве дома
Право на имущественный вычет имеют, если жилой дом построен для проживания с правом прописки в нем, зарегистрирован в Росреестре, о чем имеется свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Вычет возможно получить по расходам:
1. На строительство дома.
Максимальная сумма вычета 2 млн. руб., то есть вернуть можно максимум 260 тыс. руб. Если Вы состоите в официальном браке, то Ваш супруг (супруга) также может претендовать на вычет, то есть суммарно вычет может составить 520 тыс. руб.
2. На выплаченные проценту банку.
Максимальная сумма вычета 3 млн. руб., то есть вернуть можно максимум 390 тыс. руб., Ваш супруг (супруга) также может претендовать на вычет.
Стоит отметить, что возможность вычета предоставляется единоразово, поэтому, если Вы планируйте покупать в будущем недвижимость за счет кредитных средств, рекомендуем оставить это право за одним из супругов.
Как подать декларацию и оформить вычет на сайте ФНС
1. Зайдите в личный кабинет налогоплательщика
2. Получите сертификат электронной подписи
3. Откройте форму для заполнения декларации
Выберите пункты «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн»
4. Введите личные данные и отчитайтесь о доходах.
5. Заполните сведения об объекте и прикрепите документы, подтверждающие информацию
6. Укажите реквизиты, на которые Вам вернут деньги
7. Отправьте декларацию на проверку
Отслеживайте сообщения, если декларация пройдет успешную проверку, то вычет перечислят в течение месяца.
Право на имущественный вычет имеют, если жилой дом построен для проживания с правом прописки в нем, зарегистрирован в Росреестре, о чем имеется свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
Вычет возможно получить по расходам:
1. На строительство дома.
Максимальная сумма вычета 2 млн. руб., то есть вернуть можно максимум 260 тыс. руб. Если Вы состоите в официальном браке, то Ваш супруг (супруга) также может претендовать на вычет, то есть суммарно вычет может составить 520 тыс. руб.
2. На выплаченные проценту банку.
Максимальная сумма вычета 3 млн. руб., то есть вернуть можно максимум 390 тыс. руб., Ваш супруг (супруга) также может претендовать на вычет.
Стоит отметить, что возможность вычета предоставляется единоразово, поэтому, если Вы планируйте покупать в будущем недвижимость за счет кредитных средств, рекомендуем оставить это право за одним из супругов.
Как подать декларацию и оформить вычет на сайте ФНС
1. Зайдите в личный кабинет налогоплательщика
2. Получите сертификат электронной подписи
3. Откройте форму для заполнения декларации
Выберите пункты «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн»
4. Введите личные данные и отчитайтесь о доходах.
5. Заполните сведения об объекте и прикрепите документы, подтверждающие информацию
6. Укажите реквизиты, на которые Вам вернут деньги
7. Отправьте декларацию на проверку
Отслеживайте сообщения, если декларация пройдет успешную проверку, то вычет перечислят в течение месяца.
С 2022 года выплата маткапитала индексируется исходя из фактической инфляции и была увеличена на 8,4%.
Теперь выплата на первого ребенка составляет 524 527 рублей, на второго — 693 144 рубля.
При строительстве дома с использованием кредитных средств, разрешается использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка.
Распорядиться можно полностью или частями в качестве первоначально взноса или для досрочного погашения действующего кредита.
Материнский капитал и налоговый вычет
По закону получить налоговую льготу можно только, если недвижимость строилась за собственные (кредитные) средства. С государственных субсидий вычет не положен, поэтому сумма займа уменьшается на сумму маткапитала. Если же семья оформила вычет, а после этого погасила часть ипотеки средствами материнского капитала, то сумму, полученную с этих средств, необходимо вернуть.
Сертификат оформляется в проактивном режиме и направляется в личный кабинет на Госуслугах:
1. Авторизоваться на портале Госуслуг, перейти в каталог и выбрать раздел «Семья и дети».
2. В разделе «Популярные услуги» выбрать пункт «Распоряжение материнским капиталом».
3. Найти требуемый вид заявления в зависимости от цели, на которую будут направлены средства.
4. Выбирать, куда будут израсходованы деньги.
5. В конце опросника система выдаст сообщение, какие документы нужно подготовить для выбранной услуги, и предложит перейти к заявлению.
6. Указывают сведения об объекте недвижимости
7. Когда заявление рассмотрят, в личный кабинет придёт приглашение посетить ПФР в указанный срок, чтобы предоставить оригиналы документов.
Теперь выплата на первого ребенка составляет 524 527 рублей, на второго — 693 144 рубля.
При строительстве дома с использованием кредитных средств, разрешается использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка.
Распорядиться можно полностью или частями в качестве первоначально взноса или для досрочного погашения действующего кредита.
Материнский капитал и налоговый вычет
По закону получить налоговую льготу можно только, если недвижимость строилась за собственные (кредитные) средства. С государственных субсидий вычет не положен, поэтому сумма займа уменьшается на сумму маткапитала. Если же семья оформила вычет, а после этого погасила часть ипотеки средствами материнского капитала, то сумму, полученную с этих средств, необходимо вернуть.
Сертификат оформляется в проактивном режиме и направляется в личный кабинет на Госуслугах:
1. Авторизоваться на портале Госуслуг, перейти в каталог и выбрать раздел «Семья и дети».
2. В разделе «Популярные услуги» выбрать пункт «Распоряжение материнским капиталом».
3. Найти требуемый вид заявления в зависимости от цели, на которую будут направлены средства.
4. Выбирать, куда будут израсходованы деньги.
5. В конце опросника система выдаст сообщение, какие документы нужно подготовить для выбранной услуги, и предложит перейти к заявлению.
6. Указывают сведения об объекте недвижимости
7. Когда заявление рассмотрят, в личный кабинет придёт приглашение посетить ПФР в указанный срок, чтобы предоставить оригиналы документов.